Domande e risposte su LandScore
Le risposte brevi alle domande che ci fanno più spesso: che cos'è, a chi serve, quanto costa, come si prova e da dove vengono i dati.
Che cos'è LandScore?
LandScore è una piattaforma di dati sui terreni in Italia. Per ogni particella catastale mette insieme piano urbanistico e norme tecniche, vincoli e rischi, valori di mercato, aste giudiziarie e rete elettrica, ognuno con la sua fonte e la sua data. La sviluppa Semplice S.r.l., software house di Borgia (Catanzaro), e si usa dal browser, senza installare nulla.
A chi serve?
A chi deve trovare o valutare un terreno prima di decidere: le aziende dell'energia che sviluppano fotovoltaico e agrivoltaico, chi fa sviluppo immobiliare (developer, SGR e fondi), i tecnici (architetti, geometri, ingegneri), le banche e i periti, le agenzie immobiliari. Ognuno trova nella scheda della particella le informazioni del suo lavoro e le porta via nel dossier PDF.
Quanto costa?
Il piano Professionista costa 159 € al mese con fatturazione annuale, oppure 189 € mese per mese, IVA esclusa. Studio e Team sono su preventivo, dopo una chiamata di 20 minuti. Il contatto di un proprietario della bacheca dei terreni si acquista a parte, anche senza abbonamento: 59 € + IVA, 149 € + IVA se il terreno è verificato.
C'è una prova?
Sì: il piano Professionista si prova per 7 giorni nella piattaforma vera, su un Comune che scegli tu. Servono una carta e la partita IVA, e durante la prova non c'è nessun addebito. Se non disdici almeno 24 ore prima della fine, parte l'abbonamento, con l'importo e la data che vedi prima di confermare.
Da dove vengono i dati?
Da fonti pubbliche ufficiali, e ogni dato riporta fonte e data: catasto e quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, piani urbanistici e norme tecniche dei Comuni, vincoli e tutele nazionali e regionali, pericolosità idraulica e da frana di ISPRA, zona sismica della Protezione Civile, valori agricoli del CREA, rete elettrica di Terna ed e-Distribuzione, progetti di impianti presentati al Ministero dell'Ambiente, mappa GSE delle aree idonee, avvisi delle vendite giudiziarie. Se un dato manca o è incerto, la scheda lo dice.
Che cos'è il rischio autorizzativo del Comune?
È il riquadro che mostra che cosa è già successo in quel Comune con gli impianti da fonti rinnovabili: i progetti presentati al Ministero dell'Ambiente e, dove la Regione li pubblica, in Regione, con esito e tempi, i pareri, le osservazioni e le società che ci stanno lavorando. Sono fatti, ognuno con la sua fonte: la valutazione resta tua. Lo trovi nella scheda della particella e nel dossier.
Che cos'è la bacheca dei terreni dei proprietari?
È l'elenco dei terreni dei proprietari che hanno chiesto di essere trovati: Comune, ettari, vendere o affittare e quando, con i dati di LandScore. Salvi i tuoi criteri e ti avvisiamo a ogni nuovo terreno; il contatto del proprietario lo acquisti solo se ti interessa, anche senza abbonamento.
In cosa è diverso dalle mappe pubbliche, come i geoportali o la mappa GSE delle aree idonee?
I geoportali e la mappa GSE delle aree idonee mostrano un tema alla volta, ognuno sul suo sito. LandScore li legge insieme sulla particella catastale: piano e norme del Comune, vincoli, rischi, valori, rete elettrica e progetti già presentati nel Comune, in una scheda con la fonte di ogni dato. In più cerchi con una frase su tutto il territorio, salvi le ricerche e scarichi il dossier.
In cosa è diverso da SearchLand?
SearchLand è una piattaforma per la ricerca di terreni nel Regno Unito, costruita sui dati britannici. LandScore lavora sull'Italia, con i dati italiani: catasto dell'Agenzia delle Entrate, piani dei Comuni, vincoli nazionali e regionali, valori OMI e CREA, rete di Terna ed e-Distribuzione. Il modo di lavorare è simile: cerchi i terreni per criteri e leggi tutto sulla particella; cambiano il Paese e le fonti.
Copre tutta Italia?
LandScore è fatta per tutta Italia e cresce Comune per Comune: nella maggior parte dei Comuni ci sono già le particelle catastali e in molti anche il piano urbanistico in mappa. Dove un dato non c'è ancora, per esempio dove il piano comunale non è digitalizzato, la scheda lo dice. In «Cerca il tuo comune» vedi che cosa c'è oggi per il tuo territorio.
Come si contatta LandScore?
Scrivi a info@landscore.it oppure usa il modulo della pagina Contatti: ti rispondiamo per email. Per i piani Studio e Team puoi prenotare una chiamata di 20 minuti sul tuo lavoro, con un lotto vero.
Pagina aggiornata il 29 ottobre 2026.
Come si prova
7 giorni nella piattaforma vera, su un comune che scegli tu. Nessun addebito durante la prova.