Strumento gratuito
Quanto ti costa, oggi, sapere se un terreno è edificabile?
Il tempo delle verifiche preliminari raramente finisce in parcella: sta nelle ore fra geoportale, norme tecniche e telefonate all'ufficio tecnico. Questo calcolatore lo mette in numeri — i tuoi.
Il conto
—
all'anno in tempo recuperato
- Ore che spendi oggi
- —
- Ore che spenderesti
- —
- Ore recuperate all'anno
- —
- Giornate lavorative equivalenti
- —
Cosa dice questo numero, e cosa non dice
Dice quanto tempo assorbono oggi le verifiche preliminari, valorizzato alla tariffa che hai indicato. È l'unica parte che si può calcolare onestamente, perché dipende solo da dati tuoi.
Non dice quanto vale evitare un errore. Un vincolo non visto che arriva in una relazione firmata, un terreno intermediato come edificabile che non lo è, una garanzia sopravvalutata che riemerge in audit: sono i costi più alti del mestiere, e non hanno un prezzo medio credibile. Chi ve lo mette in un calcolatore lo sta inventando.
Non dice nemmeno quanto valgono le analisi che oggi non fai perché costerebbero troppo tempo — lo screening sistematico di un asse territoriale, la seconda opinione su un lotto che sembrava marginale. Per molti è il valore più grande, ed è quello che si vede solo usandolo.
Vuoi verificarlo sui tuoi terreni?
In demo prendiamo un'area che conosci già e misuriamo il tempo davvero, invece di stimarlo.