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Ricerca con una frase
Scrivi il terreno che cerchi: LandScore lo trasforma in criteri e mostra sulla mappa le particelle che li rispettano.
LA PIATTAFORMA
Che cos'è LandScore
LandScore è la piattaforma europea di dati e intelligence sui terreni: in Italia, particella per particella, mette insieme piano urbanistico e norme tecniche, vincoli e rischi, valori di mercato, aste giudiziarie e rete elettrica, con la fonte e la data di ogni dato.
È sviluppata da Semplice S.r.l., software house con sede a Borgia (Catanzaro). Si usa dal browser, senza installare nulla: descrivi a parole il terreno che cerchi e LandScore restituisce le particelle che rispettano i criteri, con la scheda spiegata e il dossier pronto.
Funzioni principali
Tutte le funzionalità02
Piano e norme tecniche
Su ogni particella trovata, la zona del piano e l'articolo delle NTA del Comune, con i parametri in numeri e la capacità edificatoria teorica, formula compresa.
Zone di piano →Norme tecniche (NTA) →Capacità edificatoria →
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Vincoli, tutele e rischi
Vincoli nazionali, tutele del piano, fasce di rispetto, aree a pericolosità idraulica e da frana, zona sismica del comune.
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Valori di mercato
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate sulla mappa e nella scheda, con la serie negli anni.
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Aste giudiziarie
Gli avvisi di vendita pubblicati dai tribunali, agganciati alla particella: prezzo base, data, avviso ufficiale.
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Energia e fotovoltaico
Le particelle nella mappa GSE delle aree idonee (criteri dell'art. 20 D.Lgs. 199/2021, oggi art. 11-bis D.Lgs. 190/2024), i filtri su superficie, distanza dalla rete e pendenza, l'allaccio alla rete nella scheda.
07
Territorio
Movimento terra dal modello del terreno a 10 m, servizi e raggiungibilità, foto aeree storiche e vista 3D del lotto.
Movimento terra →Servizi e raggiungibilità →Foto aeree storiche e 3D →
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Lavoro e integrazione
Lotti composti da più particelle, portafoglio e ricerche salvate, assistente che cita l'articolo delle NTA, dossier PDF ed export per Excel, CAD e Google Earth, API nei piani che le comprendono.
Componi il lotto →Portafoglio e ricerche salvate →Assistente →Dossier ed export →
Da dove vengono i dati
- Agenzia delle Entrate (catasto, quotazioni OMI)
- Comuni (piani urbanistici e norme tecniche di attuazione)
- ISPRA (pericolosità idraulica e da frana)
- Protezione Civile (classificazione sismica)
- GSE (mappa delle aree idonee, art. 11-bis D.Lgs. 190/2024)
- Terna, e-Distribuzione e OpenStreetMap (rete elettrica)
- Avvisi di vendita pubblicati dai tribunali (aste)
- INGV (modello del terreno a 10 m)
- Geoportale Nazionale e Regioni (foto aeree)
- ISTAT
- MEF (proprietà pubblica)
- Rete Natura 2000
Ogni dato riporta, nella piattaforma e nel dossier, la fonte e la data.
Che cosa LandScore non è
Non è un'agenzia immobiliare né un marketplace: non vende terreni e non fa intermediazione. Non sostituisce il certificato di destinazione urbanistica, le visure ufficiali o il parere di un professionista: ti dà gli elementi per decidere, con la fonte di ciascuno.
Pagina aggiornata il 26 ottobre 2026.
Come si prova
7 giorni nella piattaforma vera, su un comune che scegli tu. Nessun addebito durante la prova.