Privacy Policy

Il titolare del trattamento è Semplice S.r.l., con sede legale in Vico 2 Corso Mazzini 5, 88021 Borgia (CZ), Italia — P.IVA e C.F. 04056820790, REA CZ-232046 (di seguito, il “Titolare”). LandScore è il prodotto e il marchio con cui il Titolare opera.

Per ogni questione relativa alla presente informativa o ai tuoi dati puoi contattarci tramite il modulo di contatto del Sito, scrivendo a oppure alla sede legale indicata sopra.

a) Dati di navigazione. I sistemi informatici che fanno funzionare il sito (hosting Cloudflare) acquisiscono, nel normale esercizio, alcuni dati la cui trasmissione è implicita nell'uso di internet: indirizzo IP, tipo di browser e dispositivo, pagine visitate, orario di accesso. Sono usati solo per garantire il funzionamento e la sicurezza del sito e per statistiche aggregate e anonime: contiamo le visite alle pagine in forma aggregata, senza cookie e senza identificarti (pagina, sito di provenienza, campagna pubblicitaria, paese e tipo di dispositivo; mai l'indirizzo IP).

b) Cookie e strumenti simili. Vedi la Cookie Policy, che di questa informativa è parte integrante.

c) Dati che ci fornisci tu. Quando ti registri per provare la demo raccogliamo i dati che inserisci nel modulo: nome e cognome, indirizzo email di lavoro, numero di telefono, azienda o studio (facoltativo), il tuo mestiere e le tue scelte sui consensi, con la data e la versione del testo che hai visto. Con la registrazione ricevi anche un link personale al giro guidato della piattaforma app.landscore.it. Usiamo il numero di telefono solo per contattarti sulla demo e sull'abbonamento a LandScore, mai per altri scopi né per cederlo a terzi. Per proteggere il modulo dagli abusi, per un'ora conserviamo un'impronta cifrata dell'indirizzo IP da cui arriva l'invio, mai l'indirizzo in chiaro. Quando usi il giro guidato nella piattaforma dopo la registrazione, registriamo quali capitoli apri, per quanto tempo e se lo completi, collegando questi passaggi alla tua registrazione: ci servono per seguire la tua richiesta. Il calcolatore del risparmio, invece, funziona interamente nel tuo browser: i valori che inserisci non vengono trasmessi né conservati.

d) Dati dai moduli delle nostre inserzioni. Se compili il modulo di contatto di una nostra inserzione su Facebook o Instagram, riceviamo i dati che vi inserisci (per esempio nome, indirizzo e-mail, telefono e le risposte alle domande del modulo): Meta Platforms Ireland Limited ce li trasmette e li registriamo nel nostro CRM, HubSpot.

Il conferimento dei dati è sempre facoltativo; senza i dati contrassegnati come obbligatori nei moduli, però, non possiamo dare seguito alla tua richiesta.

I dati sono trattati con strumenti elettronici, da personale autorizzato e istruito, con misure tecniche e organizzative adeguate al rischio: connessioni cifrate (HTTPS), controllo degli accessi, minimizzazione dei dati raccolti. Non effettuiamo processi decisionali interamente automatizzati che producano effetti giuridici su di te, né attività di profilazione.

Non vendiamo né cediamo i tuoi dati a terzi per finalità di marketing altrui. I dati possono essere trattati, per nostro conto e su nostre istruzioni, da fornitori nominati responsabili del trattamento ex art. 28 GDPR:

• Cloudflare, Inc. — hosting e gestione tecnica del sito;
• Hetzner Online GmbH (Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen, Germania) — hosting della piattaforma app.landscore.it su server cloud nel data center di Norimberga: account, sessioni, dati di fatturazione inseriti dai clienti, registro delle richieste di demo e log tecnici; i dati restano nell'Unione Europea;
• A-Cube S.r.l. (Via Vittor Pisani 20, 20124 Milano, P.IVA 10442360961) — emissione delle fatture elettroniche e loro trasmissione al Sistema di Interscambio, con i dati di fatturazione del cliente (ragione sociale, indirizzo, partita IVA o codice fiscale, codice destinatario o PEC, importi);
• Openapi SpA (Viale Filippo Tommaso Marinetti 221, 00143 Roma, P.IVA 12485671007) — richiesta all'Agenzia delle Entrate delle visure catastali chieste dal cliente, a partire dagli identificativi catastali della particella;
• fornitori dell'infrastruttura su cui gira l'endpoint che riceve il modulo demo, per la sola trasmissione e conservazione della richiesta;
• fornitori di servizi email e di produttività usati per gestire le comunicazioni (Google Ireland Limited);
• HubSpot, Inc. — gestione dei contatti e delle registrazioni alla demo (dati conservati nei data center dell'Unione Europea);
• consulenti e professionisti (amministrativi, legali, fiscali), vincolati alla riservatezza.

Le richieste inviate dal modulo di una nostra inserzione su Facebook o Instagram passano da Meta Platforms Ireland Limited, che le raccoglie e ce le trasmette; per il resto della tua attività su quei servizi vale l'informativa di Meta.

L'elenco aggiornato dei responsabili è disponibile su richiesta.

Il fornitore di hosting del sito è Cloudflare, Inc., società con sede negli Stati Uniti: i dati tecnici di traffico possono quindi essere trattati fuori dallo Spazio Economico Europeo. Il trasferimento avviene sulla base dell'EU-U.S. Data Privacy Framework, di cui il fornitore è aderente, e in subordine delle clausole contrattuali standard approvate dalla Commissione Europea. Anche HubSpot, Inc. e Meta Platforms Ireland Limited appartengono a gruppi con sede negli Stati Uniti: gli eventuali trasferimenti dei dati di contatto avvengono con le stesse garanzie (EU-U.S. Data Privacy Framework o clausole contrattuali standard). La piattaforma app.landscore.it è invece ospitata da Hetzner Online GmbH su server in Germania: per questo fornitore i dati restano nell'Unione Europea. Per le funzioni di intelligenza artificiale della Piattaforma vale la sezione 11.5. Sul sito non usiamo strumenti di analisi né profilazione. Solo con il tuo consenso Marketing, dato dal banner dei cookie, il sito può usare il Meta Pixel (Meta Platforms Ireland Limited), il tag di conversione di Google Ads (Google Ireland Limited) e il LinkedIn Insight Tag (LinkedIn Ireland Unlimited Company) per misurare le nostre campagne: quei dati possono arrivare a società dei loro gruppi negli Stati Uniti, con le garanzie dell'EU-U.S. Data Privacy Framework o delle clausole contrattuali standard; i cookie e la loro durata sono elencati nella Cookie Policy. LandScore può anche essere promosso con inserzioni su Facebook e Instagram, e chi compila il modulo di un'inserzione ci trasmette i dati descritti alla sezione 02, lettera d).

• Richieste di contatto e demo, anche dalle inserzioni: per il tempo necessario a gestirle e, al massimo, 24 mesi dall'ultimo contatto;
• Comunicazioni su base consenso: fino alla revoca del consenso;
• Dati di navigazione e log tecnici: per le durate tecniche standard del fornitore di hosting;
• Dati necessari per obblighi di legge o difesa: per i termini previsti dalla normativa (di regola 10 anni per i dati contabili).

Decorsi questi termini, i dati sono cancellati o resi anonimi.

Ai sensi degli artt. 15–22 GDPR hai diritto di ottenere l'accesso ai tuoi dati, la rettifica, la cancellazione, la limitazione del trattamento, la portabilità, e di opporti al trattamento fondato sul legittimo interesse. Puoi inoltre revocare in ogni momento i consensi prestati, senza pregiudicare la liceità del trattamento precedente.

Per esercitare i diritti utilizza il modulo di contatto del Sito, oppure scrivi alla sede legale indicata sopra: rispondiamo entro un mese. Se ritieni che il trattamento violi la normativa, puoi proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (garanteprivacy.it) o all'autorità del tuo Paese UE di residenza.

Il sito e i servizi LandScore sono rivolti a professionisti e imprese e non sono destinati a minori di 18 anni. Non raccogliamo consapevolmente dati di minori; se ritieni che ciò sia avvenuto, contattaci e provvederemo alla cancellazione.

Potremo aggiornare questa informativa per riflettere cambiamenti normativi o dei servizi. La versione pubblicata su questa pagina, con la data di ultimo aggiornamento, è quella vigente; in caso di modifiche sostanziali lo segnaleremo sul sito.

11.1 Che cosa regola questa sezione

Questa sezione integra l'informativa per chi crea un account sulla Piattaforma app.landscore.it, sottoscrive un piano o usa le funzioni di intelligenza artificiale. Titolare del trattamento è Semplice S.r.l. (sezione 1). Le sezioni precedenti restano valide per la navigazione del sito.

11.2 Dati dell'account

Alla registrazione raccogliamo nome, indirizzo e-mail e password (conservata solo in forma cifrata e non recuperabile), la data di registrazione e la prova delle caselle selezionate (data e versione delle Condizioni accettate e delle clausole approvate specificamente). Durante l'uso conserviamo ciò che salvi nell'account (preferiti, portafoglio, avvisi, layer caricati, preferenze) e le chiavi API che generi. Base giuridica: l'esecuzione del contratto (art. 6.1.b GDPR).

11.3 Registri di accesso e sicurezza

Il server registra, per ogni richiesta, indirizzo IP, data e ora, percorso richiesto e identificativo dell'account o della chiave API, e conserva i tentativi di accesso falliti: servono a prevenire abusi, estrazioni massive e accessi non autorizzati, e a provare l'uso del Servizio in caso di contestazione. Base giuridica: il nostro interesse legittimo alla sicurezza e alla tutela della banca dati (art. 6.1.f). La Piattaforma è raggiungibile attraverso la rete di Cloudflare, Inc., che per instradare e proteggere il traffico tratta gli indirizzi IP e i dati tecnici della connessione.

11.4 Pagamenti e fatturazione

I pagamenti con carta sono gestiti da Stripe Payments Europe, Ltd. (Irlanda), che tratta i dati della carta come titolare autonomo secondo la propria informativa; Semplice non riceve né conserva il numero della carta. Riceviamo da Stripe gli identificativi del cliente e dell'abbonamento, l'esito dei pagamenti e i dati di fatturazione che inserisci (ragione sociale, indirizzo, partita IVA o codice fiscale, codice destinatario o PEC), che usiamo per emettere le fatture elettroniche tramite il Sistema di Interscambio e l'intermediario di fatturazione A-Cube S.r.l. (Milano), che le emette e le trasmette per nostro conto come responsabile del trattamento. Base giuridica: contratto (art. 6.1.b) e obblighi fiscali e contabili (art. 6.1.c).

11.5 Funzioni di intelligenza artificiale

Quando usi la ricerca in linguaggio naturale, le spiegazioni o le analisi automatiche, il testo che scrivi e i dati della particella necessari alla risposta vengono trasmessi al fornitore del modello, Anthropic (Anthropic, PBC, Stati Uniti), che li tratta per nostro conto per generare la risposta, con le garanzie previste dal GDPR per i trasferimenti fuori dall'Unione (clausole contrattuali standard o decisione di adeguatezza); secondo le sue condizioni commerciali il fornitore non usa questi dati per addestrare i propri modelli e li conserva per il tempo limitato previsto a fini di sicurezza. Le risposte vengono conservate in una cache sul nostro server per non ripetere la stessa elaborazione. Ti chiediamo di non inserire nelle richieste dati personali di terzi non necessari né categorie particolari di dati. Base giuridica: contratto (art. 6.1.b).

Nella demo guidata c'è anche una chat che risponde a domande su LandScore (piani, prezzi, dati e fonti). Il testo delle domande e delle risposte viene trasmesso allo stesso fornitore, Anthropic, per generare la risposta, e viene registrato sul nostro server con la data, la pagina e un'impronta non reversibile dell'indirizzo IP, per evitare abusi e migliorare le risposte; il registro si cancella dopo 12 mesi. Base giuridica: legittimo interesse a rispondere a chi chiede informazioni e a prevenire abusi (art. 6.1.f). Se lasci la tua email per farti rispondere da una persona, la conversazione viene registrata come contatto commerciale (11.6).

11.6 Comunicazioni, assistenza e contatti commerciali

Le comunicazioni di servizio (avvisi, fatture, modifiche alle Condizioni, sicurezza) e le risposte dell'assistenza partono da caselle Google Workspace (Google Ireland Limited). Le richieste di attivazione di un piano e i contatti commerciali sono registrati nel nostro CRM HubSpot (HubSpot, Inc., con conservazione nei data center dell'Unione Europea) per gestirli e ricontattarti. Le comunicazioni commerciali sulla Piattaforma e sui nostri prodotti sono inviate nei limiti consentiti dalla legge ai clienti (art. 130, comma 4, Codice privacy) e puoi disattivarle in ogni momento dal collegamento presente in ciascun messaggio o scrivendoci dal modulo di contatto.

11.7 Cookie e risorse esterne della Piattaforma

La Piattaforma usa cookie soltanto tecnici: quello che mantiene la sessione dopo l'accesso (nome lsid, riservato al server, durata massima trenta giorni o fino all'uscita) e, nella demo guidata, due cookie che servono solo a farla funzionare (lsgiro, due ore; lsgiro_nome, fino alla chiusura del browser, letto solo dalla chat) e la memoria locale del browser per le preferenze di interfaccia: nessun cookie di profilazione o di terze parti. Durante l'uso della mappa il browser contatta direttamente alcuni fornitori esterni, che ricevono il tuo indirizzo IP secondo le rispettive informative: Google Fonts (caratteri), Esri e CARTO (tessere cartografiche), OpenStreetMap e Nominatim (mappa e geocodifica), servizi aperti di quota del terreno. Nessun dato dell'account viene inviato a questi fornitori.

11.8 Conservazione

I dati dell'account restano finché l'account esiste; alla cessazione del contratto o alla cancellazione dell'account li conserviamo per novanta giorni, per consentirti l'esportazione e per sicurezza, poi li cancelliamo. I registri di accesso sono conservati per dodici mesi; le prove dei consensi e i dati contrattuali per il tempo della prescrizione ordinaria; i dati di fatturazione per dieci anni, come richiesto dalla legge.

11.9 I tuoi diritti e i dati che consulti

Hai i diritti descritti nella sezione 8: accesso, rettifica, cancellazione (puoi cancellare l'account in autonomia dall'area utente), limitazione, portabilità (i dati salvati nell'account sono esportabili dall'area utente o su richiesta), opposizione e reclamo al Garante. Per esercitarli scrivici dal modulo di contatto: rispondiamo entro un mese. Non abbiamo nominato un responsabile della protezione dei dati. I punteggi e le classificazioni della Piattaforma riguardano terreni e immobili, non persone: non prendiamo decisioni automatizzate con effetti giuridici su di te. Quando chiedi una visura catastale, gli identificativi della particella sono trasmessi a Openapi SpA (Roma), che come responsabile del trattamento la richiede per nostro conto all'Agenzia delle Entrate; la visura può contenere i dati degli intestatari, che mostriamo solo a te e non conserviamo nella nostra banca dati. Le informazioni su particelle, immobili e soggetti che consulti o elabori tramite la Piattaforma le tratti tu, come titolare autonomo, sotto la tua responsabilità.