Dalla ricerca del terreno allo studio di fattibilità, in 3 passaggi
LandScore legge al posto tuo Catasto, PGT, NTA, vincoli PAI e valori OMI: cerchi in linguaggio naturale, ottieni un punteggio di edificabilità 0–100 per ogni particella d'Italia e lo esporti in un dossier con fonti citate e datate.
01 — Cerca terreni edificabili in linguaggio naturale
Scrivi "lotti artigianali liberi, 2.000–4.000 m², vicino al casello A4" e LandScore traduce la richiesta in filtri urbanistici reali: destinazione d'uso, superficie, fasce PAI, distanza dalle infrastrutture. In meno di un secondo hai le particelle catastali ordinate per punteggio — non annunci, particelle.
02 — Verifica l'edificabilità di ogni particella
Ogni terreno riceve un punteggio 0–100 costruito su cinque dimensioni: edificabilità, conformità al PGT, rischi e vincoli, valori di mercato OMI e accessibilità. Le norme tecniche di attuazione (NTA) arrivano già strutturate — indice di edificabilità, altezza massima, rapporto di copertura, verde permeabile.
03 — Esporta uno studio di fattibilità pronto da condividere
Un click e ottieni il dossier della particella: 12 pagine con inquadramento, punteggio scomposto e parametri di zona. Ogni fonte — Catasto, PGT, OMI, PAI — è citata e datata. PDF per il cliente, Excel per i tuoi dati.