Come funziona

Dalla domanda al dossier, in quattro passi.

Descrivi il terreno che cerchi, ricevi le particelle migliori in classifica, approfondisci quella giusta ed esporta il dossier. Tutto dal browser.

01 Descrivi 02 Classifica 03 Approfondisci

A parole tue, o con i filtri

Scrivi cosa cerchi come lo diresti a un collega — «lotti artigianali liberi, 2.000–4.000 m², vicino al casello» — e l'AI lo traduce in filtri su misura. Preferisci il controllo? Gli stessi filtri si impostano a mano: dimensione, forma, pendenza, zona di piano, valori, vincoli da escludere. Il perimetro lo scegli tu: un comune, un'area disegnata, un raggio o tutta Italia.

Ricerca AI in linguaggio naturale Filtri salvabili e condivisi con il team

lotti artigianali liberi, 2.000–4.000 m², vicino al casello A4

Ogni particella ha un punteggio spiegato

LandScore incrocia catasto, urbanistica, vincoli e valori di mercato su ogni particella del perimetro e restituisce le migliori in classifica. Il punteggio da 0 a 100 è composto da quattro voci — urbanistica, capacità edificatoria, rischi e mercato — e ogni voce mostra il dato che la genera, con fonte ufficiale e data. Nessuna scatola nera.

Su mappa e in tabella, ordinabili Confronto side-by-side delle candidate

84

Capacità edif.

OGNI VOCE CON FONTE E DATA APPROFONDISCI LA PARTICELLA

Piano, vincoli, valori: tutto sulla scheda

La zona di piano con i parametri edificatori tradotti in numeri, le NTA interrogabili a parole, +40 layer di vincolo con le fasce di rispetto calcolate, i valori OMI e gli annunci in zona. Quello che oggi richiede dieci portali è la scheda di una particella — e per il dato ufficiale puntuale, visura e ispezione ipotecaria si acquistano lì.

Studio volumetrico 3D del massimo costruibile

Fattibilità economica: GDV, costi, cashflow

Il dossier esce in un click, con le fonti

Report PDF brandizzato con il tuo logo — mappe, grafici, punteggio e ogni fonte citata e datata — o export Excel/CSV per i tuoi modelli. Le zone che ti interessano restano monitorate: se una variante di piano o un vincolo cambia qualcosa, arriva un avviso. E via API o server MCP, i tuoi sistemi e la tua AI interrogano LandScore direttamente.

PDF col tuo logo · Excel/CSV · GIS Alert automatici sulle zone seguite

LANDSCORE · DOSSIER · 12 PAGINE

Esporta PDF Esporta Excel

40+ fonti pubbliche ufficiali, ogni dato con la sua data

Catasto · Agenzia delle Entrate Portale Vendite Pubbliche Dove un dato non c'è ancora, lo diciamo — non lo inventiamo

Vuoi vederlo dal vivo?

Una videochiamata con il team: i quattro passi sulla piattaforma, sulle tue domande.

DEMO ONLINE · SENZA IMPEGNO