COSTI
Due voci, due fonti e una delibera comunale: nella stessa regione le tariffe stanno in rapporto di uno a sette, e il conto si legge il primo giorno.
11 OTTOBRE 2026 · LETTURA 7 MIN
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VINCOLI
Non si trova nel piano e non ha un atto a cui risalire: le aree tutelate per legge si misurano sul territorio, e l'esclusione del 1985 chiude molte pratiche.
4 OTTOBRE 2026 · LETTURA 7 MIN
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CALCOLO
Il confine di zona non segue quello catastale: la capacità si calcola per porzioni, e l'indice esteso a tutto il lotto la gonfia.
27 SETTEMBRE 2026 · LETTURA 7 MIN
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GUIDE
Non lo dice il catasto: lo dice il piano comunale. I cinque documenti da aprire, nell'ordine, e la frase che regge in relazione.
22 SETTEMBRE 2026 · LETTURA 6 MIN
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METODO
Indice, altezza, rapporto di copertura, distanze e usi ammessi: dove si leggono e a quale superficie si applicano davvero.
22 SETTEMBRE 2026 · LETTURA 7 MIN
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URBANISTICA
Il CDU certifica la destinazione vigente: la procedura in cinque passaggi per capire se un ambito di trasformazione o un vincolo a servizi è ancora attuabile.
20 SETTEMBRE 2026 · LETTURA 7 MIN
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NORMATIVA
Stato legittimo, titoli e tolleranze: le verifiche che restano indispensabili prima di un acquisto, e cosa si semplifica.
26 GIUGNO 2026 · LETTURA 6 MIN
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ENERGIA
Criteri di idoneità, esclusioni e distanze dalla rete: come si restringe il campo da un intero territorio a una shortlist di siti.
15 MAGGIO 2026 · LETTURA 7 MIN
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GUIDE
Catasto, destinazione, indici, vincoli, rischi, stato legittimo, accessi, gravami, ambiente e valori: l'ordine delle verifiche conta quanto la lista.
3 APRILE 2026 · LETTURA 8 MIN
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