TROVARE
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Ricerca su tutte le particelle, con i criteri che usi davvero.
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01
Ricerca con una frase
Scrivi i criteri in una frase: LandScore li trasforma in filtri e trova le particelle che li rispettano.
Rho · destinazione d'uso- Residenziale
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Schermate della piattaforma · Rho (MI) · ottobre 2026 · mappa di base © OpenStreetMap
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02
Ricerca su mappa su tutte le particelle
Filtri combinabili su dimensione, forma, pendenza, percentuale edificata, zona di piano e valori.
Fg. 5 Part. 1595 · Ciserano · 1.980 m²
Schermate della piattaforma · Ciserano (BG) · ottobre 2026 · mappa di base © OpenStreetMap
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03
Ricerche salvate e confronto nel tempo
Salvi una ricerca, la rilanci con un clic e vedi che cosa è cambiato: le particelle nuove e quelle uscite.
Rho · destinazione d'uso- Residenziale
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CAPIRE L'URBANISTICA
Capire l'urbanistica
Le norme di piano diventano numeri e articoli citabili.
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04 AI
NTA interrogabili
Norme tecniche estratte dai PDF di piano e rese interrogabili, comune per comune: senza sfogliare i documenti.
Fg. 5 Part. 1595 · Ciserano · 1.980 m²Ciserano · destinazione d'uso- Residenziale
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05 AI
Parametri di zona in numeri
Indice, altezza massima, rapporto di copertura e distanze, zona per zona, dove le norme sono già lette.
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06 AI
Capacità edificatoria
Indice di zona × superficie del lotto, con altezze e copertura ammesse.
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RISCHI E VINCOLI
Rischi e vincoli
Quello che blocca un progetto, verificato prima di firmare.
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07
Livelli di vincolo sulla particella
Aree protette, Natura 2000, paesaggio (vincoli statali), aree per le rinnovabili e i vincoli del piano comunale. Frane e alluvioni in percentuale del lotto, la zona sismica del comune, le fasce di rispetto di strade, ferrovie e acque. Gli altri vincoli li indichiamo come da verificare.
Fg. 20 Part. 296 · Rho · 6.145 m²Rho · destinazione d'uso- Residenziale
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VALORE E MERCATO
Valore e mercato
Dal valore di zona a quello del lotto, con la fonte e il calcolo in chiaro.
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Heatmap €/m²
Valori immobiliari su mappa dalle quotazioni OMI.
Fg. 5 Part. 1595 · Ciserano · 1.980 m²
Schermate della piattaforma · Ciserano (BG) · ottobre 2026 · quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · mappa di base © OpenStreetMap
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09
Valore del lotto
Una forchetta di valore dalle quotazioni OMI, con la fonte e il calcolo in chiaro.
Schermate della piattaforma · Ciserano (BG), Fg. 5 Part. 1595 · ottobre 2026 · quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · mappa di base © OpenStreetMap
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Visura del proprietario
Dalla scheda della particella chiedi all'Agenzia delle Entrate chi ne è il proprietario, a consumo. La proprietà pubblica la vedi già, dove risulta dai dati del MEF.
Fg. 5 Part. 1595 · Ciserano · 1.980 m²Ciserano · destinazione d'uso- Residenziale
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LAVORARE E INTEGRARE
Lavorare e integrare
Il risultato esce dalla piattaforma: dossier, chat, API.
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Dossier con la tua intestazione
Il dossier segue lo scopo che scegli (comprare o vendere, istruttoria di finanziamento, progetto, fotovoltaico, verifica rapida), con fonti e date, la mappa della particella e il nome del tuo studio sul dossier (piano Studio): si stampa o si salva in PDF.
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12 AI
Assistente sulla particella
Chiedi «si può costruire?», «quanto vale?», «che vincoli ha?»: risponde sui dati della particella che stai guardando.
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Server MCP
L'AI del cliente (Claude, ChatGPT, Copilot) interroga la piattaforma, con la chiave API, su richiesta.
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Pipeline di progetto
Dal primo screening alla trattativa, con note e scadenze. Aggiornamenti su Slack, e-mail pronte da inviare e file da importare nel tuo CRM.
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